案例信息：

项目名称：银基风尚大厦商业项目中央空调

所属行业：商业商场

完工日期：2026年

恒温面积：14000 平方

空调配置：中央空调及新风安装

冷量配置：1400W

项目地址：郑州金水区

项目介绍：

郑州银基风尚大厦是位于金水区福元路与英协路交叉口的‌商住办公综合体‌，由河南银基开发，含‌2003 年竣工老楼‌及‌2024 年交付的三期保障性租赁住房‌，总高 27 层，集底商、Loft 公寓、精装平层与标准写字楼于一体 。‌‌

核心基本信息

‌地理位置‌：郑州市金水区福元路南、英协路西（丽都花园西南侧，曼哈顿商圈核心）

‌开发企业‌：河南银基房地产开发有限公司

‌建设分期‌：老楼竣工于 2003 年；三期（保障性租赁住房）于 2024 年中旬交房

‌建筑形态‌：27 层高层建筑（1 层底商，2-6 层 Loft，7-27 层精装平层/办公）

‌项目性质‌：商住混合、标准写字楼及‌保障性租赁住房‌（三期）

‌占地面积/规模‌：规划总建筑面积约 7.9 万平方米 ‌‌

配套与交通概况

‌交通出行‌：距地铁 1 号线‌民航路站约 750 米‌，周边公交线路密集（如 S127 路等）

‌商业氛围‌：地处曼哈顿商圈，邻近曼哈顿广场、升龙广场，餐饮购物成熟

‌教育资源‌：3公里范围内覆盖多所中小学及幼儿园（如未来小学、新栋外国语学校等）

‌物业服务‌：老楼为业主自管（约 0.9 元/㎡·月），新楼栋为专业物业（参考约 5.5 元/㎡·月）‌‌

该项目呈现“老新并存”特征，早期房源以自住和小型办公为主，三期则纳入政府租赁住房体系进行统一装修运营，适合多元业态需求。